2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
54.7万円/㎡
前年比+21.4%
札幌市豊平区
42.7万円/㎡
前年比+10.7%
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クリーンリバーフィネス福住駅前
北海道札幌市豊平区福住二条一丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩3分
2012年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 80.46㎡の場合
相場
3,232万円
40.2万円/㎡
1,868
2,777
3,687
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,687万円
34.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
クリーンリバーフィネス福住駅前
3,180万円（39.5万円/㎡）/ 6階 / 80.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 3,180万円 | 39.5万円 | 6階 | 80.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 43.3万円 | 6階 | 80.46㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は40.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | クリーンリバーフィネス福住駅前 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークハウス福住オリエンス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅5分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/17 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,580万円 | 36.0万円 | 99.49㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | リビオ中の島 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅8分 | 4,180万円 | 43.2万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/03 | グランファーレ学園前ステーションサイド 札幌市豊平区豊平八条八丁目 | 学園前駅3分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/09 | じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅8分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランファーレ・アクアパークス 札幌市豊平区豊平三条九丁目 | 学園前駅11分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.68㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/24 | じょうてつアイム平岸通り 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅6分 | 3,950万円 | 39.7万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅7分 | 3,199万円 | 39.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/10 | クリオ東札幌 札幌市豊平区豊平二条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリーンリバーフィネス平岸一条 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 4,298万円 | 43.1万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラピス豊平公園ステーションサイド 札幌市豊平区平岸四条二丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,680万円 | 41.9万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/29 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,498万円 | 48.5万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/12 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブランズ豊平公園駅前 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレアホームズ平岸中央 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅4分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/04 | 天神山レジデンス 札幌市豊平区平岸一条十九丁目 | 澄川駅9分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレミスト南平岸 札幌市豊平区平岸三条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 4,480万円 | 48.9万円 | 91.64㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラピスタワー平岸 札幌市豊平区平岸五条九丁目 | 美園駅10分 | 3,050万円 | 34.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/17 | じょうてつアイム月寒Cステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅10分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスポア西岡 札幌市豊平区西岡三条一丁目 | 月寒中央駅13分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/24 | パークホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通八丁目 | 月寒中央駅2分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラピスガーデンテラス月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 95.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/08 | エスポアシティ月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通十丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,080万円 | 33.8万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.4%上昇、札幌市豊平区では10.7%上昇しています。
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